経営投資費用と必読情報

経営投資費用

1.1. 借地価格:(ゲ・アン省における借地価格や水面賃借公布に関するゲ・アン省人民委員会の2011年1月8日付決定第36/2011/QD-UBNDから抜粋)

* 土地価格枠組み

-  ゲ・アン省内の各地域の各種土地価格の枠組み(最大、最小限価格)は政府の土地価格枠組みにある。ゲ・アン省人民委員会は同類土地価格枠組みの最大限価格と比べて20%増、最低限価格と比べて20%減調整する権限を持つ

-  非農業生産経営土地価格:同じ有利な条件の土地価格と比べて50%に相当し、鉱物開発の生産経営要地は住宅地の300%にあたるが、最大値は政府の規定 では生産経営用地最大限価格を超えてはならない。主要幹線道路沿いの非農業生産経営用地、商業観光用地、工業団地用地は政府規定最大限価格と比べて3倍を 超えない地価値上げを許可する。

* 借地価格

借 地単価はゲ・アン省人民委員会が毎年1月1日に公布する土地使用目的に従い、土地価格(VNDドン/m2)のパーセント比率によって決定される。具体的に は、農業生産、林業、水産養殖、塩生産用地;投資優遇分野と地域に所属するプロジェクトの生産経営用地は以下の比率である。

     -    ビン市   地域 :                                                                                  0,83 %;

     -    クア・ロ  地域 :                                                                   0,81 %;

     - タイ・ホア市地域、各県、平野地帯の社:                      0,79 %;

     - 中間地帯各県、社:                                                              0,77 %;

     - 島々、山岳地区の県、社、国境地帯と特別に困難な社:0,75%;          

1.2. 電気、水道代

1.2.1.  電気小売価格:商工省の通達20/12/2012日付 の第BCT38/2012/TT号

-  業種に対する電気小売価格は次の通りである。

No

価格適用対象者

電気販売価格(VND/KWh

1

110キロボルト以上の電圧供給



a) 通常時間

    1,217  


b)  Low時間

       754  


c) ラッシュアワー時

    2,177  

2

22キロボルトから110キロボルト以下の電圧供給



a) 通常時

    1,243  


b)  Low時間

       783  


c) ラッシュアワー時

    2,263  

3

 6キロボルトから22キロボルト以下の電圧供給



a) 通常時間

    1,286  


b)  Low時間

       812  


c) ラッシュアワー時間

    2,335  

4

6 キロボルト以下の電圧供給



a) 通常時間

    1,339  


b)  Low時間

       854  


c) ラッシュアワー時

    2,421  


          20キロボルト(kV)の電圧を供給された電気購入顧客は22キロボルトから110キロボルト以下の電圧供給価格で計算される。


- 経営者に対する電気販売価格が以下の通りである。

番付

電圧供給

電気販売価格(VND/kWh

1

22 kV以上の電圧



a) 通常時間

    2,004  


b)  Low時間

    1,142  


c) ラッシュアワー時

    3,442  

2

6キロボルトから22キロボルト以下の電圧



a) 通常時間

    2,148  


b)  Low時間

    1,286  


c) ラッシュアワー時

    3,557  

3

6 kV以下の電圧



a) 通常時間

    2,177  


b)  Low時間

    1,343  


c) ラッシュアワー時

    3,715  


- 電気料金(販売価格)は、一日の電力使用時に応じて(以下、3つの料金形式と呼ばれる)次のように定義されている。


1. 通常時間

a) 月曜日から土曜日

-  4時から930分まで(05時間30分)              

-  1130分から1700分まで(05時間30分)

-  2000分から22時まで(02時間00分)

b)  日曜日

 0400分から22時まで(18時間)

2. ラッシュアワー時

a) 月曜日から土曜日

-  0930分から1130分まで(02時間)

- 1700分から20時まで(03時間)

b)  日曜日はラッシュアワー時間無し

3.   Low時間

 週間内のすべての日:2200分から翌日0400分まで(06時間)

1.2.2. 水道料金 (2012)

     - 物質生産用水道料金: 8,500 VND/m3

     - サービスビジネス用水道料金:10,500 VND /m3

     -  住民生活用水道料金:5,500 VND /m3          

     -  行政・事業機関用水道料金:7,800 VND /m3


1.3. 労働に関する規定

1.3.1. ゲ・アン省における企業(国内企業と外資系企業)で働くベトナム人従業員の最低賃金は政府の2012年12月4日付政令第103/2013/NĐ-CP号に従う。

- 180万VND/ 人/月賃金レベルはヴィン市地域に適用する。

-  165万VND/ 人/月賃金レベルは各県、町地域に適用する。

 職業訓練を受けた労働者の賃金レベルは上述した最低賃金より少なくとも7%高い。

1.3.2.  外国人への就労許可書発給:(1994年6月23日付けの労働法、ベトナムで働く外国人の採用と管理に関する2002年2月4日付労働法の若干条項の修正補足法、2008 年 3月  25日付政令34/2008/ND-CP号)

第3条:ベトナムで働く外国人は、以下の条件を満たす必要がある。(25/3/2008日付の政府の政令第34/2008/ND-CP号)

(1)満18歳以上;

 (2)  仕事の要求に見合う健康な人;

 (3) この政令の第2条2項及び第3項の規定によるマネージャー、エグゼクティブや専門家;

外国人がベトナムでの医学、民間薬、直接検診、治療を職業として働く事を申請する場合、教育、職業訓練に関する民間医学、薬学、又は教育に関するベトナムの法規定に従う条件を揃える必要がある。

 (4) ベトナム及び外国の法律の規定に従って国家安全保障を侵害することのない者。また、刑事責任を訴追された、刑事罰を実行中でない者。

 (5) この政令の第9条第1項に規定された、労働許可証を必要としない場合を除いて、ベトナム政府の権限ある当局が発行した許可証を必要とする。

1.3.3. 労働契約

  雇用主と労働者は、次の契約を締結することができる:

(1) 期間を指定しない労働契約は、両当事者が契約の期限や契約の効力終了時点を指定しない、又は契約期間は36ヶ月以上で指定するものである。

(2) 期限を指定した労働契約は、両当事者は契約終了の期限、時点が満12ヶ月から36ヶ月までの間に指定する契約である。

(3) 季節的または一定期間の仕事による契約は12ヶ月未満の期間のものである。

1.3.4.  労働者のための医療・社会保険

3ヶ月以上、または無期限の労働契約の下で働く労働者は、社会保険や医療保険を掛ける必要がある。社会保険と医療保険の掛け金は、次のように規定される:

-  雇用者は社会保険に総賃金額の15%を、医療保険に総賃金額の2%を支払わなければならない。

-  労働者は毎月の給与の5%を社会保険に、毎月の給与の1%を医療保険に支払う。



 
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Source: yahoo.com